Achat transitoire de bâtiments
Ce service n'est pas une source de revenus dans notre modèle d'affaires. Nous l'offrons parce que nous comprenons la réalité de vos projets et savons que c'est essentiel pour protéger le patrimoine bâti.
Le processus d'achat transitoire de bâtiments expliqué
Nos partenaires d'achat transitoire collaborent avec nous pour protéger des bâtiments dont l'offre d'achat expire rapidement, les bâtiments dont le propriétaire actuel ne permet pas d'accéder à des financements suffisants et des projets d'appropriation collective via des financement communautaires. Nous avons des critères stricts auxquels nous ne dérogeons pas afin de minimiser les risques liés à ces transactions.
Comprendre les critères de qualification à l'achat transitoire d'immeubles par nos partenaires
Nous avons 3 critères sine qua non de qualification.
Appui de la municipalité
L'appui de la Municipalité sous forme de résolution du Conseil Municipal et l'appui financier de la Municipalité dans la contribution aux frais de maintien du bâtiment et au montage financier global. Idéalement, un congé de taxes à perpétuité.
Mobilisation citoyenne ou communautaire
Le projet doit être porté par des membres engagés de la communauté qui ont déjà entamé des démarches. Ces groupes n'ont pas besoin d'être structurés, nous voulons toutefois savoir qu'une force de mobilisation est disponible.
Coût d'acquisition
Nous travaillons actuellement avec des partenaires financiers pour faciliter l'achat transitoire d'immeubles, toutefois, notre tolérance au risque est encore limitée et nous prioriserons des achats à très faible coût, à moins de contribution significative de votre part.
Nos critères d'évaluation
Voici quelques critères qui favorisent la sélection des projets
Indice de vitalité
Besoin du milieu, distance d'autres bâtiments ou services communautaires, niveau de vitalité de la municipalité. Retombées sociales.
Patrimoine
La qualité et la valeur patrimoniale des bâtiments proposés.
Développement durable
Intérêt des groupes à réaliser des requalifications net zéro.
Urgence
Délais pour procéder à l'acquisition avant la vente à des intérêts privés.
Explorez l'achat transitoire
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider avec l'achat transitoire de bâtiments.
