Accompagnement pré-développement
L'accompagnement pré-développement vise à accélérer des idées en projets concrets. C'est un processus qui identifie les éléments manquants au projet, que ce soit technique, juridique, en gouvernance, réglementaire ou de financement et qui met en place un plan pour combler les manques et exécuter la réalisation du projet.
Mandat d'avant-projet
Le mandat d'avant projet vise à obtenir les éléments nécessaires pour valider le projet et commencer à faire des demandes de financement. C'est un mandat qui n'implique pas d'experts techniques et qui livres des documents clés et des structures nécessaires à la poursuite du projet. Du financement préliminaire est sécurisé selon les enveloppes disponibles à cette étape.
Ce sont des mandat qui varient entre 10 000$ - 20 000$ selon la grosseur du projet, le nombre de parties prenantes et le financement déjà sécurisé. Nous savons vous guider pour financer nos services, mais nous prioriserons de projets où le financement est déjà entamé.
Mandat de pré-faisabilité
Le mandat de pré-faisabilité met à exécution les modèles de gouvernance proposés, recherche et embauche des professionnels techniques pour valider l'état des lieux, aider à définir les coûts, les exigences et le type de projet visé. C'est à cette étape que le modèle d'affaires doit être défini. Le financement est sécurisé pour l'étape suivante. Les comités s'entendent sur la suite du projet.
Madat de faisabilité
C'est à ce moment que les plans et devis finaux sont réalisés et les appels d'offres sont lancés. Le financement de la phase de réalisation est sécurisé et les budgets d'opération sont finalisés.
Nous avons de l'expertise poussée pour trouver du financement pour la phase de réalisation et l'expertise nécessaire pour arrimer les opportunités de financement avec les activités du plan d'affaires. Nous nous assurons également que vos flux financiers ne seront pas négatifs!
À cette étape, vous pouvez décider ou non de verser l'immeuble dans une Fiducie foncière ou de prendre en charge vous même l'opération de l'immeuble suite à sa requalification.
Nous avons des partenaires à vous proposer, mais travaillons également avec vos collaborateurs locaux. Nous savons à quel point il est important d'ancrer les projet dans la communauté.
Madat de réalisation
La réalisation du projet doit être portée par un entrepreneur général, toutefois, nous pouvons continuer de vous accompagner pour des services spécifiques. Cet accompagnement aura été planifié dans l'étape précédente et le financement aura été sécurisé si vous décidez d'utiliser nos services.
Gestion de projet en sous-traitance via la Coop Agora.
Suivis et visites du chantier par un.e architecte.
Suivis des dépenses et reddition de comptes pour les bailleurs de fonds.
Création des documents et versement dans une Fiducie, création des plans de maintenance du bâtiment, soutien dans la concertation des parties prenantes, marketing et communications pour informer la communauté de l'avancement du projet, etc.
Contactez-nous pour vos projets
Vous avez un projet en tête ? La Coopérative Agora est là pour vous accompagner dans chaque étape de votre pré-développement, en vous offrant expertise et soutien personnalisé.